Tin tức » Tin trong ngành

Từ 15/9 Quỹ đầu tư bất động sản được phép hoạt động

bdsChính phủ vừa mới ban hành Nghị định số 58/2012/NĐ-CP ngày 20/07/2012 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật chứng khoán và Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật chứng khoán.


 

Trong đó, Nghị định có quy định chi tiết về hoạt động đầu tư của Quỹ đầu tư bất động sản. Cụ thể, về tỷ lệ tài sản nắm giữ, thời gian tối thiểu nắm giữ bất động sản, loại bất động sản, các điều kiện của BĐS…

Theo đó, Quỹ đầu tư BĐS phải đảm bảo giá trị tài sản ròng tối thiếu 65% được đầu tư vào bất động sản. Bất động sản phải ở Việt Nam với mục đích cho thuê hoặc để khai thác thu lợi ổn định. Đảm bảo tối đa 35% giá trị tài sản của Quỹ được đầu tư vào tiền và các công cụ tương đương tiền, giấy tờ có giá, chứng khoán niêm yết, chứng khoán giao dịch, trái phiếu Chính phủ.

Tuy nhiên, các công cụ đầu tư này cũng phải đảm bảo được tỷ lệ nhất định. Trong đó, không được đầu tư quá 5% tài sản của Quỹ vào chứng khoán phát hành, 10% vào chứng khoán phát hành của một nhóm công ty, không quá 10% tổng số chứng khoán đang lưu hành của 1 tổ chức.

Bất động sản phải được Quỹ nắm giữ tối thiểu 2 năm kể từ ngày mua, trừ các trường hợp bắt buộc phải bán theo yêu cầu của pháp luật, hoặc theo quyết định của Đại hội nhà đầu tư, hoặc Ban đại diện cho Quỹ do Điều lệ quỹ quy định.

Cũng theo Nghị định này, Quỹ đầu tư BĐS không được triển khai, xây dựng và phát triển dự án bất động sản, không được cho vay và bảo lãnh vay bất kỳ khoản vay nào, chỉ được phép vay không quá 5% giá trị tài sản ròng.

Bất động sản mà Quỹ được đầu tư gồm:

Là bất động sản được phép đưa vào kinh doanh theo quy định của pháp luật.

Là nhà, công trình xây dựng đã hoàn thành.

Nếu là công trình đang xây dựng dở dang thì phải bảo đảm đã có Hợp đồng giao dịch với khách hàng có thể bán được hoặc sử dụng được, dự án phải được thực hiện đúng tiến độ, không phải là đất chưa có công trình xây dựng.

Nghị định 58 sẽ có hiệu lực kể từ ngày 15/9/2012.

Theo (TTVN)

Bài mới hơn

PPI Thái Bình Dương chuyển mình sau tái cơ cấuPPI: Bước chuyển mình sau tái cơ cấuĐộng thổ cầu Thủ Thiêm 2 vào 3/2/2015Đầu tư đồng bộ toàn tuyến QL30Thủ tướng phát lệnh khởi công cao tốc Bến Lức–Long ThànhTp.HCM: Dân kiến nghị đổi phương án bồi thường tại dự án Kiến nghị giảm 50% thuế VAT cho căn hộ dưới 70 m2 Tập trung “phá băng” thị trường bất động sảnĐường tỉnh 837 Long AnBổ sung vốn phát triển cơ sở hạ tầng giao thông ĐBSCL

Bài viết cùng chuyên mục

Thiết kế đô thị dọc đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài Thông xe cầu Rạch ChiếcTP HCM chi 39 tỷ USD xây dựng kết cấu hạ tầngTP Hồ Chí Minh tập trung xây dựng hạ tầng giao thông hoàn chỉnhTP.HCM cần trên 14 tỉ USD phát triển hạ tầng giao thôngTP Hồ Chí Minh thúc tiến độ công trình giao thông trọng điểmPhải hình thành Quỹ đầu tư phát triển đô thịXây dựng cầu vượt bằng thép tại 3 nút giao thông trọng điểmĐề nghị đổi tên lực lượng Thanh tra Xây dựngBộ Xây dựng dự tính thành lập Ngân hàng Xây dựng
Tin mới cập nhật
Lịch sử giao dịch chứng khoán PPI
Ngày Thay đổi giá K.Lượng Tổng GTGD
27/03
0.3
-0.10 (-25.00%)
353,300 111,320
26/03
0.4
0.00 (0.00%)
55,800 22,090
25/03
0.4
0.00 (0.00%)
8,800 3,520
24/03
0.4
0.00 (0.00%)
38,070 15,221
23/03
0.3
-0.10 (-25.00%)
15,990 5,788
20/03
0.4
0.10 (33.30%)
344,250 123,390
19/03
0.4
0.00 (0.00%)
20,600 6,530
18/03
0.4
0.00 (0.00%)
142,951 57,122
17/03
0.4
0.00 (0.00%)
75,600 30,230
16/03
0.3
-0.10 (-25.00%)
22,211 8,855
Đơn vị GTGD: 1000 VNĐ
Video clip
Loading the player...

Xem thêm clip khác >>

Giới thiệu

Sơ lược về công tyLịch sử phát triểnThành tíchNăng lực nhân sựNăng lực sản xuấtHồ sơ năng lực

Quan hệ cổ đông

Báo cáo tài chínhBáo cáo thường niênCông bố thông tinChứng khoán PPI

Quy định

Chính sách thông tinQuyền hạn truy cậpSơ đồ websiteTrang nội bộ

Hỗ trợ trực tuyến

(08) 3726 9701

piano giá rẻ piano cũ giá piano cũ